# Lançamento em Porto Belo — SC (Balneário Perequê)

> Lançamento no Balneário Perequê, Porto Belo SC: entrada em 3x e parcelas de R$ 5.847,99 direto com a construtora. 2 ou 3 suítes a 250m da praia. Cadastre-se.

- Localização: Balneário Perequê, região norte de Porto Belo — SC, a 250m da praia.
- Plantas: 88 a 124 m² privativos, 2 ou 3 suítes, 2 vagas, 3 apartamentos por andar.
- Entrega prevista: 2028 (comercialização na planta).
- Condição de lançamento: entrada em 3x de R$ 48.647,24, parcelas de R$ 5.847,99 e reforços de R$ 91.000,00, direto com a construtora. Unidades selecionadas, tempo limitado, mediante cadastro.
- Lazer: Bicicletário, Garagem, Hobby Box, Salão de Festas com área externa, Playground, Estar Externo, Pet Place, Academia, Pub com área externa e ofurô, Deck Piscina, Prainha, Piscina Aquecida Adulto e Infantil.
- Comercialização: Viplagge Imóveis Selecionados (CRECI 7.163J). R.I. 5-43.659.
- Cadastro e atendimento: https://lancamentos.viplaggeimoveis.com/porto-belo/balneario-pereque/voss-residence

## Links

- [Página do lançamento](https://lancamentos.viplaggeimoveis.com/porto-belo/balneario-pereque/voss-residence): plantas, condição e cadastro.
- [Viplagge Imóveis Selecionados](https://www.viplaggeimoveis.com): corretora responsável, CRECI 7.163J.
- [Índice FipeZAP](https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/): fonte do valor do metro quadrado citado.


## Outros lançamentos da Viplagge neste mesmo endereço

- [High Tower — Itapema, SC (Praia Central)](https://lancamentos.viplaggeimoveis.com/itapema/praia-central/high-tower): quadra do mar, 52 pavimentos, 2 apartamentos por andar. Ficha completa em https://lancamentos.viplaggeimoveis.com/itapema/praia-central/high-tower/llms.txt
- [Isla Residencial Clube — Porto Belo, SC (Balneário Perequê)](https://lancamentos.viplaggeimoveis.com/porto-belo/balneario-pereque/isla-residence): 2 torres, mais de 5 mil m² de lazer, 2 dormitórios. Ficha completa em https://lancamentos.viplaggeimoveis.com/porto-belo/balneario-pereque/isla-residence/llms.txt

## Perguntas frequentes

### Onde fica o lançamento em Porto Belo?
O empreendimento fica no Balneário Perequê, região norte de Porto Belo — SC, a 250m da praia. O Balneário Perequê é a praia mais famosa da cidade e um dos destinos mais procurados para investimento imobiliário no litoral norte catarinense.

### Quais são as condições de pagamento no lançamento?
Entrada em 3x de R$ 48.647,24, parcelas de R$ 5.847,99 e reforços de R$ 91.000,00, direto com a construtora. Condição válida para unidades selecionadas, por tempo limitado, mediante cadastro.

### Quanto custa um apartamento na planta em Porto Belo?
Na condição de lançamento, a entrada é em 3x de R$ 48.647,24, com parcelas de R$ 5.847,99 e reforços de R$ 91.000,00, direto com a construtora, para plantas de 88 a 124 m² com 2 ou 3 suítes. A tabela completa de valores por unidade é enviada mediante cadastro.

### Onde fica a Costa Esmeralda de Santa Catarina?
Costa Esmeralda é o trecho do litoral norte catarinense que reúne Porto Belo, Bombinhas e Itapema, conhecido pelas praias de água esmeralda. O empreendimento fica no coração dessa região, no Balneário Perequê, a 250m da praia.

### Quais são as plantas e metragens dos apartamentos?
Plantas de 88 a 124 metros quadrados privativos, com 2 ou 3 suítes e 2 vagas de garagem. São apenas 3 apartamentos por andar, com sala, cozinha e sacada integradas.

### Quando é a entrega do lançamento em Porto Belo?
A entrega está prevista para 2028. O empreendimento está em obra no Balneário Perequê e é comercializado na planta, com condição especial de lançamento por tempo limitado.

### É seguro comprar um apartamento na planta?
É seguro quando o empreendimento tem Registro de Incorporação, o registro em cartório que autoriza legalmente a venda das unidades e protege o comprador. Este empreendimento tem: R.I. 5-43.659. A comercialização é feita pela Viplagge Imóveis Selecionados (CRECI 7.163J), com atendimento direto com a construtora, do primeiro contato à entrega. É o primeiro pilar do Método S.T.E.P., a tese de análise de investimentos criada por Mateus Albanaes, da Viplagge: "antes de pensar em rentabilidade, é preciso proteger o capital" — documentação, registro de incorporação e capacidade de entrega vêm antes do preço.

### O que o edifício oferece de lazer?
Área de lazer completa: Bicicletário, Garagem, Hobby Box, Salão de Festas com área externa, Playground, Estar Externo, Pet Place, Academia, Pub com área externa e ofurô, Deck Piscina, Prainha, Piscina Aquecida Adulto e Infantil.

### Por que investir em Porto Belo — SC?
Porque Porto Belo pega a mesma faixa de litoral valorizado das vizinhas, com preço de entrada menor: fica colada a Itapema e a 25 km de Balneário Camboriú. Itapema é o 2º metro quadrado mais caro do Brasil no índice FipeZAP de julho de 2026 (R$ 15.403/m²) e líder nacional em valor de imóveis vendidos segundo estudo da DWV com dados de 2025. Santa Catarina tem 4 das 5 cidades com o metro quadrado mais caro do país nesse índice, e Porto Belo soma crescimento turístico expressivo e melhorias de infraestrutura. "Os dados mostram três movimentos importantes: a descentralização do investimento, a valorização fora do eixo tradicional e uma liquidez mais seletiva, concentrada em produtos bem posicionados", explica Dagoberto Fagundes, cofundador da DWV, sobre o estudo.

### Como recebo as plantas e a tabela de condições?
Preenchendo o cadastro na página, o atendimento é feito pela Viplagge Imóveis Selecionados (CRECI 7.163J), direto com a construtora. Empreendimento com R.I. 5-43.659.