Lançamento em Meia Praia, Itapema/SC
Edifício Clarté: A verdadeira essência de viver, em Itapema
Apenas 2 apartamentos por andar, a 200 metros da praia.
- 3 ou 4 suítes
- 3 vagas
- 143 a 186 m²
- Entrega 2030
Viplagge Imóveis Selecionados · CRECI 7.163J
O edifício
Dois apartamentos por andar
Torre única de 41 pavimentos
2 apartamentos por andar
Plantas de 143 a 186 m² de área privativa
3 ou 4 suítes com living integrado
3 vagas de garagem por apartamento
Entrega prevista para dezembro de 2030
Área de lazer
1.695 m² de área de lazer
Um pavimento inteiro de 1.302 m², com piscina de 210 m², espelho d’água com hidromassagem, SPA, sauna, playground, espaço kids, espaço pet e quiosques. Os outros 393 m² ficam no rooftop, no 41º andar.
Água e bem-estar
- Piscinas e deck, 210 m²
- Espaço descompressão, 99 m²
- Espelho d’água e hidro, 56 m²
- SPA e sauna, 40 m²
- Cortina de chuveiros
Social e gastronomia
- Espaço de convivência, 173 m²
- Quiosques, 82 m²
- Lounge do salão, 56 m²
- Salão de festas 1, 42 m²
- Salão de festas 2, 40 m²
Família
- Playground, 82 m²
- Espaço pet, 42 m²
- Espaço kids, 21 m²
Chegada e praia
- Hall pé-direito duplo, 80 m²
- Bicicletário, 41 m²
- Hall do lazer, 33 m²
- Entrada de banhistas, 14 m²
- Box de praia
Rooftop
Inesquecível a 130 metros de altura
393 m² no 41º andar, com vista 360° para o mar de Itapema: praça de fogo, pub, wine bar e uma academia de 104 m² com a cidade inteira na janela.
Plantas
De 143 a 186 m² de área privativa
São duas tipologias, uma por posição no andar. Ambas com 100% suítes, living integrado, sacada aberta com churrasqueira a carvão e 3 vagas. O que muda é o porte: o Tipo 01 tem 4 suítes em 186 m²; o Tipo 02, 3 suítes em 143 m².
Tipo 01
- 186 m²
- 4 suítes · 3 vagas
- Living integrado e 2 sacadas abertas
- Churrasqueira a carvão
- 40 m² de aberturas para luz natural
- Suíte master com banheiro de casal
Tipo 02
- 143 m²
- 3 suítes · 3 vagas
- Living integrado e sacada aberta
- Churrasqueira a carvão
- 30 m² de aberturas para luz natural
- Área íntima separada do living por corredor
Plantas humanizadas e tabela de valores por unidade, mediante cadastro.
Diferenciais
Engenharia e conforto de outro padrão
O que vem de série em todas as tipologias do Clarté, da sacada ao condomínio.
No apartamento
Janelas de piso ao teto
Pé-direito de 2,60 m e acabamento em gesso
Churrasqueira a carvão na sacada
Entrada com fechadura eletrônica
Infraestrutura para split, suportando até 6 máquinas
Banheiros das suítes com ventilação natural
Paredes e portas externas com isolamento acústico
3 vagas de garagem por apartamento
Sistema preventivo de incêndio com sprinkler
No empreendimento
- Rooftop com vista 360°
- Piscinas externas adulto e infantil com sistema de aquecimento
- Espaços de convívio entregues mobiliados e decorados (móveis SCA e Breton)
- Lazer com 4 m de pé-direito
- 3 elevadores de alta velocidade
- Gerador de energia para elevadores
- Climatização e Wi-Fi nas áreas comuns
- Atenuação acústica dos ambientes de lazer
- Circuito fechado de câmeras de segurança e portaria
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos ou híbridos
- Reaproveitamento de água da chuva
- Fachada totalmente impermeabilizada
- Subestação de energia própria
- Rampas de garagem com 4,9 m de largura
Assinaturas
Um projeto assinado ponta a ponta
Projeto de fachada
Marcos Jobim
O Clarté foi projetado para oferecer vistas deslumbrantes da paisagem urbana e do mar. Com uma fachada atemporal e moderna, se distingue no skyline de Itapema através de suas linhas elegantes. À noite, a solução de iluminação cria um edifício sempre vivo na cidade.
Projeto arquitetônico
Carlos Eduardo
As amplas salas permitem personalização decorativa, e as suítes oferecem vistas do mar, conectando os moradores à beleza natural. A área de lazer, com piscinas integradas e rooftop panorâmico, serve como um refúgio urbano.
Projeto de interiores
Simara Mello
Para os projetos GEA, valorizamos o simples, o essencial e o atemporal. O minimalismo e a leveza estão presentes, de modo que as áreas de convívio pareçam uma extensão dos apartamentos.
Projeto de paisagismo
Rodrigo Gheller
O paisagismo destaca-se pela linearidade do traçado, trazendo ordem e modernidade. Surpresas visuais, como a integração do paisagismo no espelho d’água, proporcionam momentos de encantamento.
Incorporação e construção
GEA Construtora
Atua na incorporação e construção de edifícios residenciais e comerciais nas praias de Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo.
- 15
- obras entregues
- 88 mil m²
- construídos
- Desde 2000
- em Santa Catarina
Registro de Incorporação protocolado sob o nº 146901.
Condição de lançamento · Tipo 02
143 m² · 3 suítes · 3 vagas
R$ 252.000
no ato
100x
R$ 10.080
12/2030
previsão de entrega
+ 8 reforços de R$ 126.000
+ R$ 252.000 nas chaves
Exclusiva do lançamento, para unidades selecionadas, por tempo limitado, mediante cadastro.
Localização
Por que investir em Itapema
A 200 metros da praia
2º m² mais caro do Brasil
1ª do Brasil em vendas
Passarela até a Praia Central
Itapema tem o 2º metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15.403/m², a R$ 45 do primeiro colocado, no índice FipeZAP de julho de 2026. Em vendas é a primeira do país: R$ 4,1 bilhões negociados em 2025, à frente de Balneário Camboriú e de capitais, no estudo da DWV com 111 mil imóveis. A Meia Praia é o eixo residencial dessa praça, ligada à Praia Central pela nova passarela da orla, e o Edifício Clarté fica na Rua 210, nº 125, a 200 metros da praia.
Quem assina a análise
Mateus Albanaes
CRECI 31.270 · Viplagge Imóveis Selecionados
@mateusalbanaes
As 9 respostas abaixo e a leitura de Itapema nesta página saem do trabalho do Mateus no litoral norte de Santa Catarina. Valores, prazos e condições são da incorporadora. O que ele faz é o passo anterior: dizer o que olhar, e em que ordem.
- Segurança Jurídica
- Documentação, registro de incorporação e quem responde pela obra.
- Timing
- Em que momento do ciclo do bairro a unidade está sendo comprada.
- Endereço
- O prêmio não está espalhado pela região. Está em trechos dela.
- Projeto
- Planta, área privativa e o que o produto entrega de fato.
No Método S.T.E.P., a ordem de análise vem antes do preço: primeiro se protege o capital, depois se discute rentabilidade.
Perguntas frequentes
Clarté, sem dúvidas
Onde fica o Edifício Clarté?
O Edifício Clarté fica na Rua 210, nº 125, Meia Praia, em Itapema/SC, a 200 metros da praia. A Meia Praia é o eixo residencial de Itapema, no litoral norte catarinense, cidade com o 2º metro quadrado mais caro do Brasil (R$ 15.403/m², índice FipeZAP de julho de 2026) e a primeira do país em valor de imóveis vendidos (R$ 4,1 bilhões em 2025, estudo DWV).
Quais são as plantas e metragens do Clarté?
São duas tipologias, uma por posição no andar, porque o edifício tem apenas 2 apartamentos por pavimento. O Tipo 01 tem 186 m² com 4 suítes, living integrado, duas sacadas abertas e 40 m² de aberturas para luz natural. O Tipo 02 tem 143 m² com 3 suítes, living integrado, sacada aberta e 30 m² de aberturas. Ambos com 3 vagas e churrasqueira a carvão.
Quantos andares tem o Clarté?
São 41 pavimentos, com apenas 2 apartamentos por andar. O rooftop ocupa o 41º andar, a 130 metros de altura, com vista panorâmica para o mar de Itapema.
O que o Clarté oferece de lazer?
São 1.695 m² de área de lazer distribuídos em dois pavimentos: 1.302 m² no pavimento lazer e 393 m² no rooftop do 41º andar. A lista completa: Piscinas e deck, 210 m²; Espaço descompressão, 99 m²; Espelho d’água e hidro, 56 m²; SPA e sauna, 40 m²; Cortina de chuveiros; Espaço de convivência, 173 m²; Quiosques, 82 m²; Lounge do salão, 56 m²; Salão de festas 1, 42 m²; Salão de festas 2, 40 m²; Playground, 82 m²; Espaço pet, 42 m²; Espaço kids, 21 m²; Hall pé-direito duplo, 80 m²; Bicicletário, 41 m²; Hall do lazer, 33 m²; Entrada de banhistas, 14 m²; Box de praia; Academia, 104 m²; Praça de fogo, 66 m²; Pub, 50 m²; Hall do rooftop, 22 m²; Wine bar, 18 m².
O que tem no rooftop do Clarté?
O rooftop fica no 41º andar, a 130 metros de altura, e tem 393 m²: academia de 104 m² com vista panorâmica, praça de fogo de 66 m², pub de 50 m², wine bar de 18 m² e hall próprio. A vista é 360°.
Quando o Clarté será entregue?
A entrega prevista é 12/2030.
Quem assina o projeto do Clarté?
Projeto de fachada: Marcos Jobim; Projeto arquitetônico: Carlos Eduardo; Projeto de interiores: Simara Mello; Projeto de paisagismo: Rodrigo Gheller. Projeto luminotécnico: Lumme; Projeto estrutural: BW Engenharia; Projeto elétrico e telecomunicações: Vieira Santos Engenharia; Preventivo, hidrossanitário, climatização e SPDA: Axioma. Incorporação e construção: GEA Construtora, fundada em 2000, com 15 obras entregues e 88 mil m² construídos em Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo.
Quais são as condições de pagamento do Clarté?
Para o apartamento Tipo 02, de 143 m² privativos com 3 suítes, o fluxo de lançamento é 10% no ato (R$ 252.000), 40% em 100 parcelas mensais de R$ 10.080, 40% em 8 reforços de R$ 126.000 e 10% nas chaves (R$ 252.000). Condição exclusiva do lançamento, para unidades selecionadas, mediante cadastro. A tabela completa é enviada no cadastro.
Como recebo a tabela de valores e as plantas?
Preenchendo o cadastro na página. O atendimento é feito pela Viplagge Imóveis Selecionados (CRECI 7.163J), do primeiro contato à escolha da unidade.
Tabela, plantas e condições
Atendimento exclusivo Viplagge
- Tabela de valores com a condição de lançamento
- Book de plantas por final (143 a 186 m² privativos)
- Imagens do lazer, do rooftop e do padrão de acabamento
Tipo 02 · 143 m² · entrega 12/2030
R$ 252.000 no ato
e 100x de R$ 10.080
+ 8 reforços de R$ 126.000 e R$ 252.000 nas chaves*
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